Bauherren können einen anderen Vertragspartner wählen und ihr Darlehen umschulden, wenn die Zinsfestschreibung endet. Im Laufe der Zeit ändern sich die Rahmenbedingungen – somit schwanken auch die Zinsen. Die Prüfung der Möglichkeit einer Umfinanzierung, also die Übertragung eines Kredits vom bisherigen Institut auf ein anderes mit günstigeren Konditionen, lohnt sich immer. Denn jeder Darlehensnehmer möchte seine monatliche Belastung so gering wie möglich halten. Darlehensverträge sind unter bestimmten Voraussetzungen kündbar – in der Regel allerdings erst nach Ende der Zinsfestschreibungszeit. Der Darlehensnehmer kann dann den Kredit mit wenig Aufwand von einem Kreditinstitut zum anderen umfinanzieren. In Einzelfällen lohnt es sich sogar, trotz der dann meist anfallenden Vorfälligkeitsentschädigung, ein Darlehen vor Ablauf der Zinsfestschreibungszeit zu kündigen.