Schlagwort: Darlehen

Mieten oder Kaufen
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Was versteht man unter einem Hypothekendarlehen?

Ein Hypothekendarlehen ist ein durch Grundpfandrechte gesichertes Darlehen. Die zu finanzierende Immobilie gilt dabei als Sicherheit. Kommt der Darlehensnehmer seinen Verpflichtungen nicht nach, kann der Kreditgeber die Immobilie zwangsverwalten oder zwangsversteigern. Durch diese erhöhte Sicherheit gehören Hypothekendarlehen zu den günstigsten Formen der Baufinanzierung.

Hypothekenbanken aber auch Geschäftsbanken finanzieren das Traumhaus häufig zu 60 bis 80 Prozent des Beleihungswerts. Im Gegensatz zum aktuellen Marktwert stellt der Beleihungswert den geschätzten, langfristigen Wert der Immobilie dar und gilt als der auf lange Zeit erzielbare Wiederverkaufswert.

ALG II News Rechtsschutzversicherungen
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Alg II-Empfänger haben Anspruch auf Darlehen für Stromschulden

In dem zugrunde liegenden Fall war einer Alg-II-Bezieherin die Stromversorgung gesperrt worden, weil sie dem Energieversorger für die Energiezufuhr Geld schuldig geblieben war. Die zuständige Arbeitsagentur hatte die darlehensweise Übernahme der Stromschulden abgelehnt, da die Wohnung durch die Einstellung der Stromversorgung nicht unbewohnbar würde.
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Kfz-Kredite Produkttest Ratenkredite
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Im Test: Kash Borgen, der Kredit der Ikano Bank

Im Test: Kash Borgen, der Kredit der Ikano Bank Wer seine Wohnung gerne schick und preiswert einrichtet, kauft beim schwedischen Möbelhersteller. Wer das nötige Kleingeld für die Möbel oder eine andere Anschaffung braucht, kann einen Kredit mit schwedischer Herkunft aufnehmen: „Borgen auf skandinavische Art“ verspricht die Ikano Bank, ein Unternehmen des IKEA-Gründers. Wir haben das Angebot für Sie getestet.

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Baufinanzierung Bausparen News
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Bundesbürger unterschätzen Aufwand für Baufinanzierung

Über die Hälfte der Deutschen befürchtet, dass der Aufwand für die Baufinanzierung so groß ist wie die Planung des Hausbaus selbst – unter Frauen sind es sogar 58 Prozent. Paradox: Während 51,6 Prozent den Aufwand überbewerten, schätzen ihn etwa ein Viertel als extrem gering ein – etwa so groß wie die Wahl des richtigen Telefontarifs oder den Kauf eines Laptops.
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Bausparen Schritt für Schritt
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Bausparen mit staatlicher Unterstützung für die eigenen vier Wände

Die Vorstellung von den eigenen vier Wänden, womöglich noch im Grünen, ist für viele ein Traum. Die eigene Immobilie bietet persönliche Freiräume und stellt eine solide Investition für das Alter dar. Leider verfügen die meisten nicht über die Mittel, sich aus eigener finanzieller Kraft ein Haus zu errichten. Der Staat unterstützt Häuslebauer aber beim Bausparen.


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Baufinanzierung
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Kann ich mein Baudarlehen in mehrere Teildarlehen aufteilen?

Ein Baudarlehen kann in mehrere Teildarlehen aufgeteilt werden. Sie haben die Möglichkeit, jedes Teildarlehen nach Ihren Wünschen mit verschiedenen Tilgungssätzen und Zinsfestschreibungen, auszustatten. Eine solche Aufteilung des Gesamtdarlehens in mehrere Teildarlehen ermöglicht Ihnen, langfristige Belastungen besser auf Ihre private Situation abzustimmen. Auch lohnt sich diese Aufteilung für den Fall, dass Sie nach einigen Jahren eine Sondertilgung leisten.

Baufinanzierung
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Wie verläuft eine Finanzierung mit laufender Tilgung?

Die Finanzierung mit einer laufenden Tilgung ist die klassische Art der Finanzierung. Bei dieser Form zahlt man das Darlehen in gleich bleibenden Beträgen zurück. Ein Teil dieser Beträge dient der Darlehenstilgung, ein weiteres kommt als Zins hinzu.

Im Verlauf der Rückzahlung sinkt der Zinsanteil, während der Tilgungsanteil steigt. Man sollte eine anfängliche Tilgung von mindestens einem Prozent vereinbaren. Um das Geld schneller zurückzahlen zu können, können Sie einen höheren Tilgungssatz wählen.

Eine Absicherung des Finanzierungsvertrags ist möglich mit einem Finanzierungsschutzbrief oder einer Risikolebensversicherung. Ein Finanzierungsschutzbrief sichert Sie für den Fall der Arbeitsunfähigkeit, der Arbeitslosigkeit und des Todes ab. Die Kombination mit einer Lebens- oder Rentenversicherung bietet sich für Kapitalanleger an.