Wenn die Zinsen im Keller sind, ist Bausparen besonders attraktiv. Wer später bauen will, sichert sich so niedrige Darlehenszinsen für die Zukunft. Dank staatlicher Förderung ist der Bausparvertrag aber auch für Anleger interessant.
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Schlagwort: Hypothekendarlehen
29 Prozent der Immobilienbesitzer wollen Immobilie aufhübschen
Etwas mehr als die Hälfte aller Immobilieneigentümer in Deutschland will Geld in ihre Objekte investieren. Wie die Immobilientrendstudie der PlanetHome AG unter 834 Befragten ergeben hat, geht es dabei vor allem um die Optik und die Energiebilanz der Objekte.
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Zinssicherheit bis ins Jahr 2040 möglich: Bauherren sollten Niedrigzinsen so lange wie möglich festschreiben
Immer mehr Banken und Kreditinstitute bieten nach Angaben des Bielefelder Baugeldvermittlers Enderlein die Möglichkeit, die aktuell günstigen Hypothekenzinsen extrem lange festzuschreiben. â€Normalerweise sind Zinsbindungen von zehn bis 15 Jahren üblich. Aktuell gibt es mehrere Darlehen mit Zinsbindungen von 30 Jahren und mehr †und zwar ohne den sonst üblichen Aufschlag in Höhe von rund 0,5 bis 1 Prozentpunktenâ€, sagt Manfred Hölscher vom Baugeldvermittler Enderlein. Durch die Angebote können sich Kreditnehmer eine Anschlussfinanzierung sparen und sich vor steigenden Zinsen sichern.
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Immobilienbarometer zeigt: Zinsen und Immobilienpreis bestimmen Kaufzeitpunkt
90 Prozent der deutschen Immobilienkäufer sind überzeugt, dass es einen idealen Zeitpunkt zum Erwerb von Betongold gibt. Allerdings hängt dieser nicht vorrangig von der persönlichen Familienplanung oder der Lebens- bzw. Jobsituation ab, sondern von äußeren Rahmenbedingungen. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Umfrage „Immobilienbarometer“ von Interhyp und ImmobilienScout24. Dabei wurden im August über 2.700 Interessenten von Kaufimmobilien in Deutschland befragt.
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Immobilienverkauf: Fundierte Planung spart Zeit und hilft bei der Preisgestaltung
Die gestiegene Nachfrage nach Häusern und Wohnungen macht derzeit für Immobilienbesitzer den Verkauf interessant: Besonders in finanzkräftigen Metropolen konnten nach Angaben der PlanetHome AG nie zuvor so gute Preise erzielt werden. Die Vermarktung ist jedoch auch bei interessanten Objekten in gutem Zustand kein Selbstläufer †eine durchdachte Strategie ist nötig, um zügig einen Käufer zu finden und einen guten Preis zu erzielen.
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Baugeld: Bei Neubau und Umbau muss nicht immer die komplette Kreditsumme abgenommen werden
Ob Neubau oder Kauf mit anschließendem Umbau: Weil die Kosten schwer abschätzbar und Nachdarlehen teuer sind, sollten Bauherren einen finanziellen Puffer in die Kreditsumme einplanen. „Einige Banken erlauben eine kostenfreie Nichtabnahme von meist 20.000 Euro. In einigen Fällen ist es ebenso möglich, die Modernisierungssumme nicht komplett abzurufen“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount.
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Viele Deutsche machen bei Finanzierung der neuen Immobilie zu viele Abstriche
Um eine Immobilie zu finanzieren, würde laut einer Umfrage ein GroÃteil der Deutschen am ehesten auf ein neues Auto und den Urlaub verzichten. Aber selbst alltägliche Dinge würden viele entbehren, wenn es der Finanzierung der eigenen vier Wände dient. Dies geht aus der aktuellen Baugeldstudie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount hervor.
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Immobilienfinanzierung: Bei Eltern fragen Häuslebauer am liebsten nach Geld
Wenn Deutsche eine Immobilie kaufen möchten und dafür noch etwas Eigenkapital fehlt, würden sie am ehesten bei den eigenen Eltern klopfen. Das geht aus einer aktuellen Umfrage des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount hervor.
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Immobilienkauf im Zinstief: So erkennen Darlehensnehmer den passenden Kredit
Das Zinstief bei Immobilienkrediten hält an. Nachdem die Konditionen im August auf ein 50-Jahres-Tief gefallen sind, können Immobilienkäufer seit Wochen so günstig wie noch nie in der Geschichte der Bundesrepublik einen Hypothekenkredit aufnehmen. Der Baugeldvermittler HypothekenDiscount warnt jedoch davor, allein auf den Zinssatz zu schauen. 3 Tipps für den passenden Kredit.
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Finanzierung im Zinstief: Bauherren können mit Kreditkombinationen nochmals sparen
Obwohl die Bauzinsen auf Rekordtief sind, sollten sich Immobilienkäufer bei der Kreditaufnahme nicht auf das erstbeste Finanzierungsangebot verlassen. Nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount kann es durchaus lohnend sein, bei der Finanzierung einer Immobilie auch staatliche Fördermöglichkeiten und so genannte Produktkombinationen zu berücksichtigen.
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