Wattenscheid. Auch die Sparkasse Bochum leistet ihren Beitrag zur Verschönerung des Centrum-Platzes: Sie baut ihre Geschäftsstelle an der Bochumer Str. 103 vom Keller bis zum Dach komplett um. Damit bekennt sich damit auch zum Standort und zur Kundennähe. Die Vorbereitungen laufen.
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Schlagwort: Standort
Was kann ich mir leisten: Mieten oder Kaufen?
Die Entscheidung, sich an langjährige Kredite und an einen Standort zu binden, fällt nicht leicht. Dennoch entscheiden sich Jahr für Jahr viele Deutsche dafür, sich eine Immobilie zu kaufen. Hierbei spielen verschiedene Beweggründe eine Rolle.
Wer baut, kann sein Heim nach eigenen Vorstellungen gestalten. Außerdem ist ein Haus Altersvorsorge und Kapitalanlage zugleich. Eine vierköpfige Familie, die eine Kaltmiete von 500 Euro monatlich bezahlt, gibt nach 30 Jahren, bei einer Mietsteigerung von nur zwei Prozent pro Jahr, bereits mehr als 900 Euro aus. Insgesamt sind das mehr als 240.000 Euro – Geld, das man auch für den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses verwenden kann.
Da es sich bei Hypothekendarlehen um langfristige Darlehen mit meist sehr hoher Kreditsumme handelt, sollte man rechtzeitig anfangen, die Finanzierung des Eigenheims zu planen. Auch sollte man seine Finanzierung aus mehreren Bestandteilen sichern:
Eigenkapital
Mindestens ein Fünftel der Baufinanzierung sollte aus eigenen Mitteln stammen. Somit bleibt die Schuldenlast überschaubar.
Hypothekendarlehen
Hypothekenbanken, aber auch Geschäftsbanken finanzieren das Traumhaus häufig nur bis 60 Prozent des Beleihungswerts.
Darlehen bis 100 Prozent Beleihungswert
Doch häufig reicht eine Finanzierung bis zu 60 Prozent des Beleihungswerts nicht aus. Zusätzliche Finanzierungsmittel wie Bausparverträge oder Lebensversicherungen sind ratsam. Ebenso eine Bank, die den gesamten Beleihungswert finanziert.
Wie wichtig ist der Standort der Immobilie?
Die Lage, die Lage, die Lage. Ein entscheidendes Kriterium für die Wertentwicklung einer Immobilie ist ihr Standort. Wenn die Wohnqualität im Laufe der Zeit abnimmt, ist auch für die schönste Immobilie nur schwer ein Käufer zu finden. Achten Sie dabei auf günstige Verkehrsanbindungen (wird vor dem Haus allerdings eine Autobahn gebaut, wird dies den Verkaufspreis eher drücken) und eine gute Infrastruktur.
Gebrauchtimmobilien im Aufwind
Weiter wachsende Verkaufszahlen melden die zehn LBS-Immobiliengesellschaften (LBS-I) für das erste Halbjahr 2008. Mit 12.700 Objekten wurden 5 Prozent mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum vermittelt.
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Cortal Consors eröffnet Geschäftsstelle in Ansbach
In den neuen Räumen in der Kanalstraße im City Park/Ansbach bieten die Vermögensberater Werner Ruff und Günter Wolf kompetente und produktunabhängige Vermögensberatung zu Direktbankkonditionen.
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