Kosten für die Außenanlage
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Sie möchten doch sicherlich einen schönen Garten, eine Terrasse oder einen Zaun um Ihr Grundstück. Das alles beinhaltet Kosten, die bezahlt werden wollen. Eventuell führen Sie einen Großteil dieser Arbeiten selbst durch, doch trotz allem müssen Sie für die Herrichtung der Außenanlage mit Kosten – je nach Größe des Grundstücks von rund 5.000 Euro rechnen.
Anschlusskosten
Alle Kosten die Sie für Anschlussleitungen, angefangen von Wasser-, Kanal-, Strom- oder Gasleitungen bis hin zu Telefon- und Fernsehkabel, aufwenden müssen. Dabei werden nur die Kosten erfasst, die von der Grundstücksgrenze bis hin zum Haus anfallen. Kosten die außerhalb Ihres Grundstücks entstehen, sind Bestandteil der Erschließungskosten.
Beim Erwerb einer Immobilie entstehen Ihnen weitere Nebenkosten. Dazu zählen Kosten wie Maklercourtage, Grunderwerbssteuer sowie Grundbuch- und Notargebühren.
Maklercourtage
Sofern eine Immobilie durch die Vermittlung eines Maklers erworben wird, ist laut Maklervertrag eine Provision in Höhe von 3-6 % des Kaufpreises zu entrichten. Hinzu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer. Damit ergeben sich derzeitige Provisionssätze von 3,48-6,96 %. Üblich ist auch eine Teilung der Provision, wonach Käufer und Verkäufer die Kosten jeweils zur Hälfte übernehmen.
Wichtig: Der Makler hat nur dann Anspruch auf Zahlung einer Provision, wenn der Kaufvertrag tatsächlich abgeschlossen wird.