Lage, Lage, Lage - das Erste Gebot bei der Anschaffung einer Immobilie. Aber wer jetzt vorhat, ein Eigenheim oder eine Wohnung zu kaufen, sollte auch ganz besonders auf eines achten: den Energiebedarf des Objekts, denn die Kosten für Heizung und Warmwasser steigen rasant.
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Das Interesse der Deutschen an Immobilien steigt: Mehr als die Hälfte (56,4 Prozent) ist der Meinung, momentan sei ein guter Zeitpunkt, um den Bau oder Kauf einer Immobilie zu finanzieren (Mai: 53,5 Prozent). Zudem sind 51 Prozent der Deutschen der Ansicht, eine Immobilie schütze am besten vor einer möglichen Inflation. Das geht aus einer repräsentativen Forsa-Umfrage im Auftrag der comdirect bank hervor. Auf Basis der Umfrageergebnisse wird der comdirect Stimmungsindex Baufinanzierung berechnet.
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Uwe Randt, 65, Geschäftsführer der LBS Immobilien GmbH und der S-Landesimmobilien GmbH, ist zum 30. Juni in den wohlverdienten Ruhestand gegangen. Der Jurist Randt war mehr als 30 Jahre in leitenden Funktionen für die Landesbausparkasse Hessen-Thüringen tätig. Vor dem Wechsel in die Geschäftsführung der LBS Immobilien GmbH und der S-Landesimmobilien GmbH war Randt Leiter des zentralen Stabs der LBS-Geschäftsleitung. Randt hat maßgeblich dazu beigetragen, dass sich beide Gesellschaften zu den „Makler-Experten“ der Sparkassen-Finanzgruppe Hessen-Thüringen entwickelt haben.
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Jetzt machen die kleinen Programme die Wohnungssuche zum smarten Erlebnis. Auf dem Rückweg vom Bewerbungsgespräch, beim Spaziergang durch das Szeneviertel: Mit einer Immobilien-App können alle, die ein Smartphone besitzen, sofort checken, ob es in der Gegend freien Wohnraum gibt – und zu welchem Preis. Durch das eingebaute GPS erkennt das Smartphone, wo man sich gerade befindet und zeigt auf Wunsch Immobilien zur Miete oder zum Kauf in der Nähe an, erklärt Iris Laduch-Reichelt von der BHW Bausparkasse.
Alle großen Internetportale offerieren mittlerweile die praktischen Apps zum kostenlosen Download. Sie bieten alle wichtigen Funktionen der Portale, übersichtlich und auf das Wesentliche konzentriert. Die Traumwohnung im Visier? Dann am besten sofort notieren. Dafür gibt es einen integrierten Merkzettel, wo die Notiz jederzeit wieder abgerufen werden kann.
Pressemitteilung der BHW Bausparkasse
Angesichts klammer Kassen, Spar-Paketen, geplanter Steuererhöhungen, Rentenlücke und steigender Inflationsrate setzen immer mehr Deutsche auf solide Anlagen in Immobilien und andere Sachwerte. Die Bundesbürger wünschen sich Wohneigentum, um ihre Lebensqualität zu steigern und im Alter abgesichert zu sein. Wer in Premium-Objekte investiert, diese selbst bewohnt oder vermietet, kann Steuervorteile nutzen und nachhaltig Vermögen aufbauen. Das sind Wünsche, die Bonaterra Grundinvest AG als Partner auf Augenhöhe mit ihren Kunden verwirklicht.
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Die Hypothekenzinsen sind auf ein 50-Jahres-Tief gefallen – und viele Deutsche wissen nicht, wie günstig Kredite dadurch sind. Jeder Dritte geht davon aus, dass sich mit einer Kreditrate von 800 Euro ein Darlehen über nur 80.000 Euro aufnehmen lässt. Das hat eine repräsentative Umfrage des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount ergeben. Tatsächlich lässt sich aktuell mit 800 Euro allerdings ein Darlehen über rund 170.000 Euro bedienen – inklusive einer knapp zweiprozentigen Tilgung.
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Die anhaltende Nachfrage nach selbstgenutztem Wohneigentum und die Rückkehr der privaten Anleger haben 2009 den Immobilienmarkt in Hagen und Umgebung belebt. „Denn gerade im Zuge der Wirtschafts- und Finanzmarktkrise zählen die Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit des „Betongoldes‘ jetzt mehr denn je“, stellt Axel Zacharias fest.
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In einem insgesamt robusten Wohnungsmarkt verzeichnen die zehn LBS-Immobiliengesellschaften (LBS-I), die größte Maklergruppe Deutschlands, mit 28.500 verkauften Immobilien im Wert von 4 Milliarden Euro für 2009 ein Wachstum von 10 Prozent und damit das beste Ergebnis des Jahrzehnts. Während das Neubauangebot generell noch nicht zulegen konnte, expandierten die Vermittlungszahlen bei den gebrauchten Eigenheimen und Eigentumswohnungen weiter.
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Die BVT Unternehmensgruppe aus München setzt mit dem BVT Ertragswertfonds 5 die Serie ihrer erfolgreichen Ertragswertfonds fort. Der Privatanleger kann sich an einem Portfolio von sechs vollständig vermieteten Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 23.000 qm beteiligen.
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Der Markt für selbst genutztes Wohneigentum in Berlin bleibt in Bewegung. Mit dem Verkauf von Eigentumswohnungen konnte Ziegert Bank-und Immobilienconsulting seinen Umsatz 2009 um 39 Prozent steigern.
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