Eine Vor- bzw. Zwischenfinanzierung kann erforderlich sein, wenn beispielsweise die Auszahlungsvoraussetzungen für ein langfristigen Darlehen noch nicht erfüllt werden (z.B. Eigentumsumschreibung). Auch auf noch nicht zugeteilte Bauspardarlehen werden häufig Zwischenfinanzierungen vergeben.
Vor- und Zwischenfinanzierung
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Welche Möglichkeiten haben ich, wenn das Hypothekendarlehen (erstrangige Hypothek) bereits bewilligt aber noch nicht ausgezahlt worden ist und bereits die ersten Rechnungen bezahlt werden sollen? Hierbei bietet es sich an, Ihr Bauvorhaben vor- bzw. zwischenfinanzieren zu lassen.
Bei diesen Finanzierungsformen müssen Sie mit Bearbeitungs- und Bereitstellungsgebühren sowie mit Gebühren zur Darlehensgewährung und Darlehenssicherung rechnen.
Die Vor- bzw. Zwischenfinanzierung wird nicht getilgt, es sind lediglich Zinsen für den in Anspruch genommenen Kredit zu zahlen. Erst wenn das eigentliche Darlehen ausgezahlt wird, kann die Zwischenfinanzierung abgelöst werden.