Renditeknüller Bausparen unter der Lupe

Mit dem richtigen Bauspartarif können Anleger Spitzenrenditen erzielen, die sie derzeit von keiner Bank bekommen. Mit den aktuell in der Zeitschrift Finanztest getesteten Tarifen können Bausparer mit Bonus und staatlichen Prämien Renditen von über sechs Prozent erzielen.

Ein Bausparvertrag eignet sich deswegen nicht nur für Häuslebauer, sondern auch für alle, die ihr Geld sicher und rentabel anlegen wollen. Ein Bausparvertrag bringt zum Beispiel bei der Debeka und der Quelle Bausparkasse nach sieben Jahren Laufzeit selbst ohne staatliche Förderung eine risikolose Rendite über vier Prozent (Quelle Q12 Bonus: 4,26%, Debeka: 4,15%). Allenfalls günstige Direktbanken können da mit ihren Sparplänen gerade noch mithalten. Noch besser fällt das Ergebnis für Sparer mit Anspruch auf Bausparförderung aus. Schöpfen sie Prämien und Sparzulagen optimal aus, steigt die Rendite bei der Quelle Bausparkasse auf 6,22 Prozent.

Wie in der Vergangenheit haben sich auch dieses Jahr die Landesbausparkassen und Marktführer Schwäbisch Hall nicht dem Vergleich der Renditetarife gestellt. Die häufigste Begründung war dabei laut Finanztest, dass „der Zweck des Bausparens darin liege, sich ein günstiges Darlehen für den Bau oder den Kauf eines Eigenheims zu sichern. Das werde in einem renditeorientierten Vergleich nicht berücksichtigt.“

Das hindert diese Anbieter allerdings nicht daran, für eigene Rendite-Tarife zu werben. Allerdings mit mageren Zinsen: Schwäbisch Hall verzinst im besten Fall das Guthaben der Bausparer mit 3,5% und die Abschlussgebühr wird bei Darlehensverzicht nicht zurückerstattet. Auch die LBS Rheinland-Pfalz vertritt die Meinung, „Rendite-Bausparen konterkariere die Idee des Bausparen“ – und wirbt auf ihren Internetseiten mit einem speziell auf Renditesparer zugeschnittenen Angebot. Allerdings werden nur 3 Prozent Zinsen geboten – inklusive eines Bonus bei Darlehensverzicht.

Laut Finanztest entscheidet nicht nur der richtige Tarif über die Rendite. Wichtig ist auch eine Bausparsumme, die auf die Sparraten und eine maximale Rendite zugeschnitten ist. Mindestens sieben Jahre müssen Renditesparer dann warten, bevor sie sich ihr Guthaben auszahlen lassen, um Prämien und Zulagen zu kassieren. Dann können sie mit dem Ersparten machen was sie wollen, ohne die Förderung zu verlieren. Wer vor der siebenjährigen Sperrfrist sein Guthaben abruft, darf die Förderung nur behalten, wenn er das Geld zum Bauen, Kaufen und Modernisieren von Immobilien ausgibt.

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