Am 1. November 2004 läuft die letzte Übergangsfrist für mehr als 500.000 veraltete Ölheizungen aus. Gemäß der verschärften Grenzwerte der Bundesimmissions-Schutzverordnung haben die betroffenen Anlagen zu hohe Energieverluste oder zu viel Ruß im Abgas.
Auch wenn die Praxis von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich ist:
Modernisierungsmuffel müssen mit Bußgeldern und im Extremfall mit einer Stilllegung ihrer veralteten Heizungsanlagen rechnen.
Hauptgrund für die Verweigerung ist die fehlende Investitionsbereitschaft. Kein Wunder, denn für die grundsätzlich sinnvollste Lösung, die Komplettmodernisierung der Heizungsanlage durch Austausch von Brenner und Kessel, kommen schnell circa 6.500 Euro zusammen. Diese Gesamtkosten für die Neuanschaffung inklusive Montage und Schornsteinsanierung errechnete beispielsweise das Magazin „Ölheizung aktuell“ (Ausgabe 1-04). Doch kostengeplagten Hausbesitzern bietet sich mit dem Brennertausch eine Alternative, informiert das Unternehmen MAN Heiztechnik. Die Kosten für eine Teilmodernisierung durch Brennertausch liegen bei etwa 1.500 Euro.
Um einer Heizungsmodernisierung und anderen Investitionen nicht unvorbereitet gegenüber zu stehen, sollte die genau geplant werden. Ein rechtzeitig angesparter Bausparvertrag mit seinen günstigen Darlehenskonditionen als sinstrument bietet sich an.
Wie viel einzelne Umbaumaßnahmen kosten, kann natürlich heute noch niemand genau sagen. Einen ungefähren Überblick bietet Ihnen die folgende Tabelle:
| Renovierungsobjekt | Zeitintervall | Kosten ca. |
| Außenanstrich | 5 – 10 Jahre | 14 – 30 Euro / m2 |
| Heizkessel | 10 – 15 Jahre | 5.000 Euro |
| Wärmepumpe | 10 – 15 Jahre | 10.000 Euro |
| Außenputz | 20 Jahre | 14 – 46 Euro / m2 |
| Dacheindeckung | 20 – 30 Jahre | 55 – 200 Euro / m2 |
| Neues Bad | 20 – 30 Jahre | 8.000 Euro |
| Fenster | 20 – 40 Jahr | 500 – 2.000 Euro |