Während die Temperaturen in Deutschland Rekordhöhen erreichen, bewegen sich die Zinsen für Hypothekendarlehen weiter auf absoluten Tiefständen. In Verbindung mit vielerorts nach wie vor attraktiven Immobilienpreisen bieten sich Bauherren und Immobilienkäufern ideale Bedingungen, um jetzt das Projekt Immobilieneigentum in Angriff zu nehmen. „Vor dem Hintergrund historisch niedriger Renditen für Bundesanleihen, eines gestärkten Euros und einem auf Rekordtief tendierenden Leitzins rechnen wir mit vorerst stabilen Baugeldkonditionen“, erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG und ergänzt: „Die Erfahrung zeigt jedoch, dass zwischen Kaufinteresse und tatsächlicher Realisierung oftmals schnell einige Wochen, wenn nicht sogar Monate vergehen – frühzeitiges Informieren und Ausloten der finanziellen Möglichkeiten ist daher absolut empfehlenswert.“
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ImmobilienScout24: Immobilienkauf weckt Emotionen
Mehr als nur ein Investment: Beim Immobilienkauf sind auch emotionale Aspekte sehr wichtig. Rund 61 Prozent aller Käufer wollen für ihre Familie ein langfristiges Heim schaffen. Wichtig sind auch Gestaltungsfreiheit (55 Prozent) und das gute Gefühl, ein Dach über dem Kopf zu haben (49 Prozent). Nur sechs Prozent aller Käufer haben rein finanzielle Erwerbsgründe. Zu diesem Ergebnis kommt die jüngste Umfrage „Immobilienbarometer“ von Interhyp und ImmobilienScout24. Dabei wurden im Mai über 3.600 Interessenten von Kaufimmobilien in Deutschland befragt.
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Zinstief auch für Modernisierungen nutzen – Kredite ab 1,41 Prozent erhältlich
Das freut weder Mieter noch Eigenheimbesitzer: Laut aktuellem Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes ist die so genannte ‚zweite Miete‘ deutlich gestiegen – bei Heizöl und Warmwasser sind Verteuerungen von bis zu 30 Prozent zu verzeichnen. „Angesichts stetig steigender Energieausgaben sollten gerade Eigentümer älterer Immobilien die Energiebilanz ihres Wohneigentums überprüfen und energetische Modernisierungen in Erwägung ziehen, um langfristig zu sparen“, erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG und fügt an: „Schließlich ist der Zeitpunkt ideal: Selten konnten diese Maßnahmen so günstig finanziert werden wie momentan.“
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Die 5 häufigsten Fehler bei der Baufinanzierung
Gefahr erkannt, Gefahr gebannt – dieser alte Werbeslogan gilt auch bei der Zusammenstellung der richtigen Baufinanzierungslösung. „Jede Immobilie muss auf ein sicheres Fundament gestellt werden, das gilt nicht nur für den Hausbau, sondern vor allem auch bei deren Finanzierung“, meint Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG.
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Baufinanzierung 2010: Zinsen zeigen nach oben
München (ots) – Das Jahr neigt sich langsam dem Ende zu – ein guter Zeitpunkt, um einen Blick auf die Entwicklung der Baugeldzinsen in 2010 zu wagen. Robert Haselsteiner, Zinsexperte und Vorstand der Interhyp AG, erklärt im Anschluss die jüngsten Marktentwicklungen, deren Folgen für Baugeld-Konditionen und worauf Immobilienkäufer und Eigenheimbesitzer im neuen Jahr unbedingt achten sollten.
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Konditionen für Familienhypothek erneut verbessert
Pünktlich zum Weihnachtsfest hat der Baugeldvermittler HypothekenDiscount ein geldwertes Geschenk für Immobilienkäufer mit Kindern parat: Die Konditionen für die Familienhypothek verbessern sich nochmals deutlich. Den Zinsrabatt von 0,25 Prozent gibt es ab sofort für jedes Kind auf bis zu 100.000 Euro der Darlehenssumme. Bisher war die Zinsersparnis auf 75.000 Euro pro Kind begrenzt. Die Aktion läutet für Eigenheimer den Jahresendspurt ein – sie läuft bis zum 31.12.2009.
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Baufinanzierung: Sicherheit mit 30jährigen Krediten zu unter fünf Prozent
Gute Nachrichten für sicherheitsorientierte Immobilienkäufer und Bauherren: Das noch sehr niedrige Zinsumfeld macht unbeschränkte Planungssicherheit bis zur Rückzahlung des Darlehens möglich.
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Bei Baufinanzierung auf Drei-Punkte-Plan achten
Beleihungsauslauf, Zinsbindung, Muskelhypothek sind nur einige der vielen Fachbegriffe, mit denen Bauherren und Immobilienkäufer beim Eigenheimerwerb zum ersten Mal konfrontiert werden. Gar nicht so einfach zu wissen, worauf es wirklich ankommt.
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Anschlussfinanzierung: Zeit für den Wechsel
Der Mensch ist ein Gewohnheitstier – getreu dieser Volksweisheit lassen jedes Jahr Millionen von Haus- und Wohnungsbesitzern ihren Immobilienkredit bis zum Ende der Zinsbindung laufen, bis sie von ihrer Bank zu einer schnellen Verlängerung aufgefordert werden.
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Mit Miete das Eigenheim finanzieren
Ein geflügeltes Wort besagt, dass fast jeder Mensch im Laufe seines Lebens eine Immobilie finanziert – es sei nur die Frage, ob die eigene oder die seines Vermieters.
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