Die Angst vor dem Verlust des Arbeitsplatzes ist der Hauptgrund, warum Deutsche auf den Immobilienerwerb verzichten. 53,8 Prozent alle Befragten gaben dies in der Baugeldstudie 2007 des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount an.
Die Sorge vor einer zu hohen Kreditbelastung ist mit 46,6 Prozent der zweitgenannte Hinderungsgrund. 35,7 Prozent verzichten auf die eigenen vier Wände, weil sie einen arbeitsplatzbedingten Umzug für möglich halten. Weitere Gründe gegen den Immobilienerwerb sind laut Studie die Angst vor einer Scheidung, ein zu hohes Alter oder Verantwortung für die eigenen Kinder.
Kreditinstitute haben längst auf die Bedenken der Darlehensnehmer reagiert. „Die Angst vor einer Trennung oder vor einem Umzug muss heute niemand mehr am Immobilienerwerb hindern“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. „Während es früher nicht möglich war, frühzeitig aus einem Immobilienkredit auszusteigen, gibt es heute zahlreiche Darlehensarten, mit denen Kreditnehmer ihre Immobilienfinanzierung flexibel den Ereignissen anpassen können.
„Neu sind beispielsweise Festzinsdarlehen mit einer Ausstiegsoption oder kombinierte Kredite, die eine flexible Darlehensrückführung zulassen. Zudem gibt es Absicherungen, die etwa im Falle einer Arbeitslosigkeit die Ratenzahlung übernehmen. Möglich sind auch Versicherungen, die bei einem Notverkauf bis zu zehn Prozent des Immobilienkaufpreises auszahlen – wenn der Immobilienverkauf durch eine Scheidung oder einen beruflichen Umzug notwendig wurde.
Die Studie in Zahlen: Was würde Sie daran hindern, einen Immobilienkredit aufzunehmen und Wohneigentum zu erwerben?
- 1. Angst vor Arbeitsplatzverlust: 53,8 Prozent
- 2. Hohe finanzielle Belastung durch den Kredit: 46,6 Prozent
- 3. Gefahr eines Umzugs durch Arbeitsplatzwechsel: 35,7 Prozent
- 4. Sinkender Lebensstandard: 22,4 Prozent
- 5. Angst vor Scheidung: 12,8 Prozent
- 6. Mein Alter. Ich bin zu alt für einen Hypothekenkredit: 9,8 Prozent
- 7. Verantwortung für Kinder: 7,0 Prozent
Pressemitteilung von HypothekenDiscount