Wer eine Immobilie finanzieren möchte, sollte bei der Suche nach dem Kreditgeber darauf achten, ob so genannte Schätzkosten anfallen. „Noch immer verlangen einige Kreditinstitute für die Wertermittlung der Immobilie zwischen 150 Euro und 1.000 Euro“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount.
Falls die Expertise eines externen vereidigten Gutachters angefordert wird, sollten Darlehensnehmer nach einem kostengünstigeren bankeigenen Schätzer verlangen. „Welche Kosten für die Wertermittlung anfallen, hängt meist von der Kreditsumme ab.“ Viele geben entstehende Kosten oft in Form von pauschalen Schätzkosten an die Kreditnehmer weiter. Diese betragen bis zu 0,5 Prozent des Darlehensbetrages.
Wer für ein Gutachten Geld bezahlt, sollte auf die Aushändigung eines entsprechenden Schriftstückes bestehen – um sicherzugehen, dass überhaupt ein Wertgutachten angefertigt wurde.
Allerdings können sich Darlehensnehmer die Ausgabe sparen, wenn sie ihre