Mögliche Änderungen der Eigenheimzulage 2004

Im Zuge der Steuerreform wird auch über Änderungen bei der Eigenheimzulage und sogar über deren Streichung ab 2004 diskutiert. Dies führt bei manchem Verbraucher zur Versuchung, den Wunsch nach den eigenen vier Wänden vielleicht noch in diesem Jahr in die Tat umzusetzen.

Immobilienanbieter wittern Morgenluft und versuchen verstärkt Objekte zu veräußern. Mit dem Hinweis auf eine mögliche Streichung der Eigenheimzulage und weitere Fördermittel, die Bauwilligen von einzelnen Bundesländern gewährt werden, soll Interessenten eine Baufinanzierung schmackhaft gemacht werden, die bei näherer Prüfung auch mit Einrechnung der Förderung auf sehr wackligen Füßen stehen. Zu diesem Ergebnis kommt die Verbraucherzentrale Sachsen-Anhalt (VZSA).

Nach Auffassung der VZSA ist jedoch eine solide Baufinanzierung nur dann realistisch, wenn genügend Eigenkapital eingebracht wird, die Belastungen langfristig finanzierbar sind und die Förderung als Sicherungspolster für unvorhersehbare Ereignisse verwandt werden kann.

Auch besteht die Gefahr, dass gerade jetzt Immobilien angeboten und verkauft werden, die bisher z.B. wegen einer ungünstigen Verkehrslage nicht absetzbar waren. Manches ¿Schnäppchen¿ erweist sich später zusätzlich zur engen Finanzierung als schwer oder gar nicht verkäuflich. Verbraucher, die vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder ein Haus zu bauen, sollten sich daher nach Meinung der Experten der VZSA vor Vertragsabschluss unabhängig beraten lassen.