Bei der Suche nach einem geeigneten Bankpartner für eine private Baufinanzierung ist es wichtig, die richtige Wahl zu treffen. Denn in der Regel bedeutet sie eine langjährige Bindung an ein Geldinstitut. In dieser Zeit verändern sich die privaten Lebensumstände der Kreditnehmer oft entscheidend: So können beispielsweise Familiengründung, Erbschaft oder Wegfall von Einkommen die ursprüngliche Finanzplanung durcheinander bringen. Die schwedische SEB Bank hat jetzt eine neuartige Lösung für unerwartete Veränderungen: Tilgungs-Optionen für typische Lebenssituationen! Nach Wunsch wählt der Kunde zwischen Tilgungsaussetzungen von einem Jahr bei Liquiditätsengpässen oder drei Jahren während der Elternzeit, Sondertilgungen bis zehn Prozent pro Jahr bei Erbschaften oder Tilgungssenkungen auf ein Prozent beim Wegfall eines Einkommens, um nur einige Beispiele zu nennen.
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Die SEB bietet ab sofort als einzige überregionale Bank die Möglichkeit, den Zinssatz für Baudarlehen schon 48 Monate im Voraus zu sichern.

Mit dem so genannten ForwardDarlehen schützen sich Bauherren damit vor steigenden Zinsen. Von dem Angebot profitieren Darlehensnehmer, die eine Finanzierung abgeschlossen haben, die Zinsbindung aber erst in ein paar Jahren abläuft. Vier Jahre vor Ablauf der Zinsbindungsfrist des bestehenden Darlehens erhalten sie eine verbindliche Vereinbarung über die Anschlussfinanzierung. Der Zeitpunkt ist günstig: Die Talsohle bei den Zinsen ist durchschritten und weitere Zinserhöhungen stehen bevor.
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Die eigenen vier Wände finanzieren – für Bauherren oder Wohnungskäufer ist dies nicht nur ein finanzieller Kraftakt. Meist ist auch das Vorwissen gering. Schließlich steht ein derartiges Projekt oft nur einmal im Leben an. Umso wichtiger ist eine gute Beratung.
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