Immobilienkäufer lassen sich bei der Suche nach einem geeigneten Objekt gerne von Maklern beraten. Ein Maklervertrag wird jedoch nicht bereits durch Zusendung eines Prospektes sondern erst in dem Moment begründet, in dem der Interessent den Makler nach Zugang des Exposés abermals anruft und konkret einen Besichtigungstermin vereinbart.
Weiterlesen
Bauherren stehen in der Regel erst nach der Fertigstellung des Werks die werkvertraglichen Mängelgewährleistungsansprüche zu.
Weiterlesen
Bei der Aufteilung von Flächen in Wohnungseigentumsanlagen mit Gärten kommt es immer wieder zu unterschiedlichen Auffassungen der Eigentümer. „Dabei wird häufig außer Acht gelassen, dass Sondernutzungsflächen, die einem Einzelnen zugewiesen sind, nachbarrechtlich wie Eigentum behandelt werden können“, betont Anette Rehm von der Quelle Bausparkasse.
Weiterlesen
Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der ordentlichen, das heiÃt fristgerechten Kündigung, liegt bereits vor, wenn der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat (§ 573 II Nr. 1 BGB).
Weiterlesen
An die Wirksamkeit eines Mieterhöhungsbegehrens hat der Gesetzgeber erhebliche formelle Anforderungen geknüpft. „Beachtet sie der Vermieter nicht, kann das Erhöhungsverlangen unwirksam sein“, sagt Verena Tiemann von der Quelle Bausparkasse.
Weiterlesen
Als erste Bausparkasse bietet die Quelle Bauspar AG auf ihrer Webseite www.quelle-bausparkasse.de einen komfortablen neuen Energiesparrechner an. Neben einer Einschätzung der Einsparpotenziale erhalten die Nutzer auch Informationen über Energiepässe und Fördermittel.
Weiterlesen
In der Regel ist ein Vermieter dafür verantwortlich, dass nicht nur auf dem Grundstück, sondern auch davor auf den Bürgersteigen Schnee und Glatteis beseitigt werden.
Weiterlesen
Mieter können bei der Anmietung einer Wohnung in einem Altbau nicht automatisch den modernsten technischen Standard erwarten. So kommt es beispielsweise gerade im Winter häufig vor, dass sich bei beheizten Räumen Tauwasser an den Fensterscheiben bildet.
Weiterlesen
Zum Versicherungsort im Sinne der Hausratversicherungs-Bedingungen gehören auch unmittelbar an das Gebäude anschließende Terrassen.
Weiterlesen
Die Verkehrssicherungspflicht eines Vermieters hat auch Kindern gegenüber Grenzen. „So haftet beispielsweise ein Hauseigentümer nicht für Schäden, die daraus entstehen, dass ein Treppengeländer zum Hinunterrutschen missbraucht wird“, informiert Anette Rehm von der Quelle Bausparkasse.
Weiterlesen