Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung geben immer häufiger Anlass zu Diskussionen zwischen Vermieter und Mieter. Der Grund: Die Rechtslage ist unübersichtlich, seitdem Gerichte viele über Jahrzehnte gültige Klauseln in Mietverträgen gekippt haben.
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Schlagwort: Mietwohnung
Paare bei Wohnungssuche kompromissbereit
Die Aussicht auf ein zukünftiges Zusammenleben mit dem Partner ist für die Mehrheit der Deutschen wichtiger als die Erfüllung individueller Wohnträume. Das ergab eine aktuelle Umfrage von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale.
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Tipps zum Thema Immobilie: Dachboden als Hobbyraum
Wird einem Wohnungseigentümer durch die Teilungserklärung die ausschließliche Nutzung des Dachbodens zugewiesen, so ist er nicht zwingend darauf beschränkt, diesen lediglich als Abstellraum zu verwenden.
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Wohnrecht: Eigentümer bekommt Einblick in fremde Abrechnungen
Betriebskosten: Ein Wohnungseigentümer in einem Mehrfamilienhaus hat Anrecht auf Einblick in Einzelabrechnungen der anderen Eigentümer.
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Mieter müssen Modernisierungen und Instandsetzungen dulden
Vermieter können ihre Häuser auch dann modernisieren, wenn der Mieter nicht damit einverstanden ist. Der Gesetzgeber nennt dies "Duldungspflicht" des Mieters bei Erhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten.
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Nächtliches Musikhören kann zu fristloser Kündigung führen
Wer in einem Mietshaus nachts überlaut Musik hört, riskiert nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de schnell die fristlose Kündigung der Mietwohnung.
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Vorsorgebaustein Eigenheim: Eigentümer wirtschaften erfolgreicher
Mietfrei in den Ruhestand, das ist der Traum vieler Erwerbstätiger. Doch Immobilien sind teuer. Und bei geringem Eigenkapital können hohe monatliche Kreditkosten die Haushaltskasse schwer belasten.
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Steuermindernde Verluste nur bei vermietbarer Wohnung
Sollen Verluste einer Mietwohnung steuermindernd wirken, muss sie bewohnbar und vermietbar sein. Außerdem muss sich der Eigentümer auch tatsächlich darum bemühen, die Wohnung zu vermieten.
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