Schlagwort: Laufzeit

Wie hoch sollte die Tilgung zu Beginn der Laufzeit sein?

Bei einer Baufinanzierung sollte die Höhe des Tilgungssatzes vom laufenden Zinsniveau, vom Alter des Kreditnehmers, von seinen finanziellen Möglichkeiten und vom Eigenkapital abhängig gemacht werden. Für eine Baufinanzierung bieten die meisten Kreditinstitute einen Tilgungssatz ab einem Prozent an.
Wenn Sie früher von Ihren Schulden befreit sein möchten, schließen Sie einen höheren anfänglichen Tilgungssatz für Ihre Baufinanzierung ab. Außerdem gibt es noch die Möglichkeit einer Sondertilgung, die die Laufzeit vom Baukredit zusätzlich reduziert. Viele Kreditinstitute bieten Baukredite für Schnelltilger mit besonderen Konditionen an.

Was ist der Unterschied zwischen Nominal- und Effektivzins?

Der Nominalzins gibt die jährlichen Kosten eines Kredits an. Über die wahre Belastung des Kreditnehmers gibt allerdings nur der Effektivzins Auskunft, da hier auch Verwaltungskosten und andere Nebenkosten berücksichtigt werden.
Die Kreditinstitute sind dazu verpflichtet, den effektiven Jahreszins als Preis eines Kredits anzugeben. Der Effektivzins wird generell aus der Gesamtlaufzeit eines Kredits berechnet. Bei Konditionen, die nicht die gesamte Laufzeit regeln, spricht man vom anfänglichen Effektivzins.

Basisinformationen: Vermögensanlage in Investmentfonds

Wer einmalig oder regelmäßig Geldbeträge anlegen und sich dabei nicht mit den geringen Zinsen seines Sparbuches zufrieden geben möchte, für den empfiehlt sich die Investition in einen Fonds. Das Geld vieler Anleger wird in einem Spartopf (Fonds) gesammelt und von einem oder mehreren professionellen Fondsmanagern verwaltet. Sie investieren das Geld in verschiedenen Finanzanlagen. Aktien und festverzinsliche Wertpapiere, aber auch Immobilien, sind mögliche Anlageobjekte.

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Rechtsschutzversicherung: Sichern Sie Ihr Recht

Streitigkeiten vor Gericht können teuer werden

Nicht jeder, der im Recht ist, kommt auch zu seinem Recht. Denn wenn es gilt, Ansprüche durchzusetzen, können enorme Kosten entstehen. Es ist ärgerlich, klein beizugeben, nur weil der Gang zu Gericht zu teuer ist. Rechtsschutzversicherungen kommen für diese Kosten auf – zumindest meistens.
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Im Test: Kash Borgen, der Kredit der Ikano Bank

Im Test: Kash Borgen, der Kredit der Ikano Bank Wer seine Wohnung gerne schick und preiswert einrichtet, kauft beim schwedischen Möbelhersteller. Wer das nötige Kleingeld für die Möbel oder eine andere Anschaffung braucht, kann einen Kredit mit schwedischer Herkunft aufnehmen: „Borgen auf skandinavische Art“ verspricht die Ikano Bank, ein Unternehmen des IKEA-Gründers. Wir haben das Angebot für Sie getestet.

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Wie verläuft eine Finanzierung mit laufender Tilgung?

Die Finanzierung mit einer laufenden Tilgung ist die klassische Art der Finanzierung. Bei dieser Form zahlt man das Darlehen in gleich bleibenden Beträgen zurück. Ein Teil dieser Beträge dient der Darlehenstilgung, ein weiteres kommt als Zins hinzu.

Im Verlauf der Rückzahlung sinkt der Zinsanteil, während der Tilgungsanteil steigt. Man sollte eine anfängliche Tilgung von mindestens einem Prozent vereinbaren. Um das Geld schneller zurückzahlen zu können, können Sie einen höheren Tilgungssatz wählen.

Eine Absicherung des Finanzierungsvertrags ist möglich mit einem Finanzierungsschutzbrief oder einer Risikolebensversicherung. Ein Finanzierungsschutzbrief sichert Sie für den Fall der Arbeitsunfähigkeit, der Arbeitslosigkeit und des Todes ab. Die Kombination mit einer Lebens- oder Rentenversicherung bietet sich für Kapitalanleger an.

Hausratversicherung – Kosten, Abschluss und Verhalten im Schadensfall

Eine unverzichtbare Versicherung

Viele Versicherungen sind nicht zwingend notwendig, aber sinnvoll. Ein Beispiel ist die Hausratversicherung. Hält sich der Wert der Wohnungseinrichtung in Maßen, kann auf die Hausratversicherung unter Umständen verzichtet werden. Finden sich in der Wohnung aber teure Möbel und hochwertige technische Geräte ist der Abschluss einer Police sehr zu empfehlen.
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Risiko-Lebensversicherung – finanzielle Sicherheit im schlimmsten Fall

Der eigene Tod ist kein schönes Thema, trotzdem sollte sich jeder Gedanken darüber machen, welche finanziellen Folgen der Todesfall für die Angehörigen hätte. Wer mit seinem Einkommen auch andere versorgt, etwa Partner, Kinder oder Eltern, braucht eine Risiko-Lebensversicherung.

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Altersvorsorge-Fonds: Langfristig für das Alter sparen

Investmentsfonds können lukrative, aber auch eine gefährliche Geldanlage sein. Wer für sein Alter vorsorgen möchte, sollte daher langfristige Geldanlagen wählen, da diese sich in den letzten Jahren oft als erfolgreich erwiesen haben. Zudem sollte die Geldanlage entweder sehr sicher sein oder einen gesunden Mix aus Sicherheit und Risiko bieten. Für welche Geldanlage Sie sich letztlich entscheiden, hängt von Ihrer Persönlichkeit ab. Sind Sie eher sicherheitsorientiert oder scheuen Sie das Risiko nicht? Wer sein Geld klug anlegt, kann seinen Ruhestand mit einem kleinen Vermögen genießen.


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