Der Sommer ist vorbei. Vorbei ist auch das Leben auf der Straße und in den Biergärten: In der kühleren Jahreszeit machen wir es uns wieder zu Hause gemütlich. Wer im eigenen Haus lebt, kann sich besonders glücklich schätzen. Damit das so bleibt, sollte auch die Immobilie gut versichert sein. Lesen Sie hier, welche Versicherungen Sie als Hausbesitzer haben sollten.
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Zu den Nebenkosten gehören unter anderem: Wasser, Heizung und Warmwasser, Müllabfuhr
Grundsteuer sowie die Kosten für den Hausmeister, Schneebeseitigung, Hausreinigung und weitere mögliche Kosten, die der Hausbesitzer auf den Mieter umlegen darf.
Zu diesen Betriebskosten kommen noch die individuellen Ausgaben für Strom und Gas, die meist separat abgerechnet werden. Wird eine Wohnung beispielsweise mit Strom beheizt, sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.
So kalt wie in diesen Tagen war es in Deutschland schon ewig nicht mehr. Besonders der Schnee sorgt bei Kindern und Erwachsenen für viel Freude. Weniger schön ist es, in aller Frühe aufzustehen, um den Gehweg von Neuschnee und Eis zu befreien. Dazu sind Hausbesitzer allerdings laut Gesetz verpflichtet.
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Vom 1. Januar 2009 an gilt für alle Wohnhäuser in Deutschland die "Ausweispflicht": Hausbesitzer müssen bei Vermietung oder Verkauf den sogenannten Energieausweis vorlegen. Der gibt wichtige Hinweise darauf, ob die Heizkosten zur zweiten Miete werden können oder überschaubar bleiben.
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Die Finanzmarktkrise droht weitere Wirtschaftszweige mit in den Abgrund zu ziehen. Doch obwohl sie ihren Ursprung im Immobiliengeschäft hat, bleibt der deutsche Markt von ihren Auswirkungen wahrscheinlich weitestgehend verschont. Hausbesitzer dürften der Zukunft jedenfalls gelassen entgegensehen.
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Wer mehr als nur ein Einfamilienhaus hat, muss in manchen Fällen unverhofft mit eingeschränktem Versicherungsschutz kalkulieren.
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Hausbesitzer aufgepasst: Ob Neubau oder die Sanierung von Bestandsbauten – eine zukunftssichere Wärmeversorgung und gute Energieeffizienz des Gebäudes werden in Zeiten ständig steigender Öl- und Gaspreise immer wichtiger.
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Der Erstkredit für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung läuft spätestens in einem Jahr aus? Bauherren sollten sich dann jetzt um die Anschlussfinanzierung kümmern. Denn wenn die Inflation weiter ansteigt, kann das auch Baugeld verteuern.
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Jedem Hausbesitzer dürfte klar sein, dass er auf den Werterhalt und die Sicherheit seines Wohngebäudes achten und auch immer wieder etwas dafür tun muss.
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