Schlagwort: Erschließungskosten

Baufinanzierung
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Welche Kosten kommen beim Bau auf mich zu?

Bevor man sich für eine Immobilie entscheidet, sollte man einen Kassensturz machen, um die eigenen finanziellen Möglichkeiten abschätzen zu können. Genauso wichtig ist es allerdings, sich über die anstehenden Kosten ein genaues Bild zu machen.
Zu den direkten Kosten, die mit dem Immobilienvorhaben in Verbindung stehen, gehören

  • Erschließungskosten
  • Baunebenkosten
  • Anschlusskosten
  • Kosten für die Außenanlage
  • Umbau- oder Modernisierungskosten
  • Kosten für den dauernden Unterhalt des Wohngebäudes
Baufinanzierung Lexikon
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Erschließungskosten

Um ein Grundstück baureif zu machen (Erschließung), sind eine Reihe von Maßnahmen notwendig, die Kosten (Erschließungskosten) verursachen. Die Erschließung eines Grundstücks beinhaltet alle Arbeiten, die außerhalb des Grundstücks durchgeführt werden. Dazu gehört der Anschluss an das kommunale Verkehrs-, Versorgungs- und Entsorgungsnetz.

Die Gemeinde verlegt alle notwendigen Anschlüsse, allerdings nur bis zum Grundstück. Kosten, die auf dem Grundstück entstehen, sind Bestandteil der Anschlusskosten.