Auch wenn auf den ersten Blick die Rahmenbedingungen verlockend sind, geht jeder, der eine darlehensfinanzierte Immobilie erwirbt, ein finanzielles Risiko ein. Um dieses Risiko so gering wie möglich zu halten, müssen einige wesentliche Punkte beachtet werden.
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Für viele Deutsche führt der Weg zum eigenen Haus immer noch über den guten alten Bausparvertrag. Das liegt sicher auch an der staatlichen Förderung durch die Wohnungsbauprämie. Ab 2009 dürfen geförderte Bausparguthaben jedoch nur noch für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet werden. Was diese Änderung für Ihren Bausparvertrag bedeutet, lesen Sie in unserem Text.
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Am 1. April startet die neue Bauspartarif-Generation der Wüstenrot Bausparkasse AG: „Wüstenrot Ideal Bausparen“. Sie bietet Bauspardarlehen zu äuÃerst günstigen Zinsen, ab 1,6 Prozent nominal. Zu den weiteren Vorteilen der neuen Tarifgeneration zählen eine schnellere Zuteilung sowie – in der Renditevariante des neuen Wüstenrot-Bausparens – eine Guthabenverzinsung von bis zu vier Prozent.
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Schon lange raten Experten dazu, die sinkende gesetzliche Rentenversicherung mit privater Vorsorge zu ergänzen. Als besonders attraktives Vorsorgeinstrument gilt das Wohneigentum.
Seit 2002 sind die durchschnittlichen monatlichen Energieausgaben um rund 36 Prozent gestiegen und treiben die Wohnausgaben der Bundesbürger nach oben.
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Die Darlehenszinsen beim Bausparvertrag sind je nach Tarif unterschiedlich und stehen für die gesamte Laufzeit fest.
Der Erfolg des neuen Tarifes Q18 beweist es: Bausparen ist alles andere als spießig. Q18 ist erst seit dem 15. Oktober auf
dem Markt und hat die Abschlussquote des Vorgängerproduktes Q16 bereits um 75% übertroffen.
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Anders als bei Hypothekendarlehen ist der günstige Darlehenszins eines Bausparvertrages während der gesamten Darlehenslaufzeit fest. Folglich muss der Bausparer kein ^Zinsänderungsrisiko^ tragen. Die Bausparkassen können deswegen einen festen Zinssatz garantieren, da sie sich nicht auf dem Kapitalmarkt refinanzieren müssen, sondern ihnen zweckgebundene Spareinlagen durch die Bausparer (dem ^Bausparkollektiv^) zur Verfügung stehen.