Bausparverträge sind in der Regel so gestaltet, dass bei einem Verzicht auf das Bauspardarlehen ein Bonus ausbezahlt und die Abschlussgebühr erstattet wird. Der Bonus richtet sich in der Regel nach der Höhe der Bausparsumme und wird auf das angefallene Sparguthaben hinzugezahlt.
Bausparer sollten sich allerdings mindestens sieben Jahre Zeit lassen, da sonst die Bonuszinsen verloren gehen.
Für viele Deutsche führt der Weg zum eigenen Haus immer noch über den guten alten Bausparvertrag. Das liegt sicher auch an der staatlichen Förderung durch die Wohnungsbauprämie. Ab 2009 dürfen geförderte Bausparguthaben jedoch nur noch für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet werden. Was diese Änderung für Ihren Bausparvertrag bedeutet, lesen Sie in unserem Text.
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Am 1. April startet die neue Bauspartarif-Generation der Wüstenrot Bausparkasse AG: „Wüstenrot Ideal Bausparen“. Sie bietet Bauspardarlehen zu äuÃerst günstigen Zinsen, ab 1,6 Prozent nominal. Zu den weiteren Vorteilen der neuen Tarifgeneration zählen eine schnellere Zuteilung sowie – in der Renditevariante des neuen Wüstenrot-Bausparens – eine Guthabenverzinsung von bis zu vier Prozent.
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Das Bauspargeschäft gestaltete sich 2007 durch die Vorzieheffekte der Mehrwertsteuererhöhung und die Zinssituation nach wie vor schwierig. Mit Einführung des innovativen Bauspartarifs Q18 gelang der Quelle Bausparkasse jedoch im vierten Quartal die Wende zur positiven Geschäftsentwicklung.
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Die zur Verfügung stehende Zuteilungsmasse einer Bausparkasse ergibt sich aus Einzahlungen und Auszahlungen. Zuflüsse zur Zuteilungsmasse sind Sparbeiträge von Bausparern, Guthabenzinsen der Bausparkasse, staatliche Wohnungsbauprämien und Tilgungen der Darlehensnehmer. Abflüsse sind zugeteilte Bausparsummen und gekündigte Bausparguthaben. Das Sparverhalten aller Bausparer und das Tilgungsverhalten aller Darlehensnehmer ist somit entscheidend für die Zuteilungsmöglichkeiten.
Die Bausparsumme sollte höchstens ein Drittel des geplanten Finanzierungsvolumens ausmachen. Orientieren Sie sich bei der Höhe der Bausparsumme am besten an dem, was Sie sich monatlich als Sparbeitrag leisten können. Wichtig ist dabei auch, die Höhe der Wohnungsbauprämie bzw. der Arbeitnehmer-Sparzulage zu berücksichtigen. Setzen Sie Ihre Bausparsumme lieber zu tief als zu hoch an. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, nachträglich die Bausparsumme zu erhöhen.
Vor Zuteilung der Bausparsumme muss der Bausparer erst ein vereinbartes Sparguthaben ansparen. Zumeist 40 oder 50 Prozent. Wird ein Bausparvertrag zugeteilt, erhält der Bausparer die Bausparsumme ausgezahlt. Diese besteht aus dem von ihm angesparten Bausparguthaben und einem Bauspardarlehen.
Die Bausparsumme ist der Betrag, über den der Bausparvertrag abgeschlossen wurde. Sie setzt sich aus dem ^Bausparguthaben^ und dem ^Bauspardarlehen^ zusammen. Von der Bausparsumme hängen die Höhe der ^Abschlussgebühr^, ^Mindestansparsumme^ und die Höhe des monatlichen ^Tilgungsbetrag^es ab. Die Bausparsumme wird ausgezahlt, sobald der Bausparvertrag die ^Zuteilung^svoraussetzungen erfüllt.