Wer baut, verwirklicht einen Traum: Damit aus dem Traum kein Alptraum wird, sollte man bei der Finanzierung auch an das Morgen denken. Selbst wenn Baugeld augenblicklich günstig ist wie nie, sollte man sich nicht verleiten lassen, mehr Geld aufzunehmen als geplant. Niedrige Zinsen und eine geringe Tilgung ermöglichen zwar im Augenblick, die monatliche Belastung durch den Kredit im Rahmen des Bezahlbaren zu halten, doch wer so rechnet, könnte eine böse Überraschung erleben. Schließlich muss nach dem Ende der Zinsbindung die Restschuld erneut finanziert werden – und zwar zu dem dann gültigen Zinssatz. Da erfahrungsgemäß jedem Zinstal ein Hoch folgt, kann das Zinsniveau in der Zukunft deutlich über dem heutigen liegen.
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Schlagwort: Baugeld
Berlin Hyp: 60 Millionen-Kredit für Immobilien im Pariser Südwesten
Die Berlin Hyp und die AXA Real Estate Investment Managers (AXA Real Estate) haben gemeinsam die Finanzierung zweier Büroimmobilien in Boulogne-Billancourt und Issy-les-Moulineaux unterzeichnet. Zusammen verfügen die Gebäude über rund 20.000 Quadratmeter Fläche, sind voll vermietet und Teile eines durch die AXA Real Estate gemanagten Fonds.
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Enderlein: Immobilienkäufe von Kapitalanlegern steigen um 30 Prozent
Der Bielefelder Baugeldvermittler Enderlein verzeichnet seit Frühjahr dieses Jahres einen verstärkten Zulauf bonitätsstarker Kreditnehmer. „Die stark schwankenden Märkte führen dazu, dass finanziell gut aufgestellte Privatkunden Mittel aus bisherigen Anlageformen abziehen und in Immobilien investieren – die Zahl der Kapitalanleger mit Finanzierungsbedarf ist um 30 Prozent gestiegen.
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Baugeld Spezialisten bieten jetzt auch Baufinanzierungen von Hausbanken an
Ab Oktober 2009 bietet die BS Baugeld Spezialisten AG ihren Beratern vor Ort einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil: Die einzigartige, softwaregestützte Auswahl an regional tätigen Baufinanzierungs-Anbietern. Möglich wird das durch den Einsatz einer eigenen Berater-Software. Der Aufwand, der bislang für die Vorbereitung dieses regionalen Geschäftes nötig war, wird so deutlich reduziert.
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Baugeld ist günstig wie fast nie in 65 Jahren Bundesrepublik
Die Zinsen für Immobilienkredite sind jüngst noch einmal gefallen – und befinden sich damit so niedrig wie kaum während der Nachkriegsgeschichte in Deutschland. „Nur zwei Mal sind die Bauzinsen in den vergangenen 65 Jahren auf ein ähnlich tiefes Niveau gesunken“, sagt Kai Oppel, Sprecher beim Baugeldvermittler HypothekenDiscount.
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Baugeld-Konditionen steigen trotz Leitzinssenkung
Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) in ihrer jüngsten Sitzung den Leitzins mit 1,0 Prozent auf einen neuen Tiefstand gesenkt hat, müssen angehende Immobilienkäufer mit steigenden Baugeldkonditionen rechnen. „Die langfristigen Kapitalmarktzinsen haben auf die Leitzinssenkung mit starken Anstiegen reagiert – diese Erhöhungstendenz wird sich bereits in den nächsten Tagen auch auf die Baugeld-Konditionen übertragen“, erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG.
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Baugeldstudie: Immobilienkäufer wenden sich an Verwandtschaft
Während bei Geld bekanntlich die Freundschaft aufhört, so fängt hier die Verwandtschaft an. Das ist das Ergebnis einer Studie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount.
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Baugeldstudie: Zu viele Zugeständnisse beim Immobilienkauf
Um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen, sind die Deutschen weiterhin bereit, viele Zugeständnisse zu machen: Ein Teil der potentiellen Immobilienkäufer würde etwa regelmäßige Restaurantbesuche einschränken oder sogar den Urlaub absagen.
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Baugeld erreicht 3-Jahres-Tief durch EZB Zinssenkung
Wie erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) in ihrer gestrigen Sitzung den Leitzins um 0,75 Prozentpunkte auf 2,50 Prozent gesenkt. Die Aussicht auf einen deutlich niedrigeren Leitzins hat bereits die Woche über zu fallenden Baugeld-Konditionen geführt.
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Baufinanzierung: Zinsrutsch macht lange Zinsbindungen attraktiv
Gute Zeiten für den Immobilienerwerb: Der Kursverfall an den Börsen hat auch die Zinsen für Baugeld nach unten getrieben. "Langfristige Zinsbindungen von 25 Jahren liegen derzeit auf dem Preisniveau von 10-Jahres-Darlehen.
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