Darlehenskosten und -auszahlung
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Fehler 8: Darlehenskosten
Auch wenn Bauspardarlehen gut und günstig sind, kosten sie Geld. Bei den meisten Bausparkassen beträgt die Gebühr für die Bereitstellung des Darlehens 2 oder 3 Prozent. Hinzu kommen Darlehenzinsen, je nach Tarif zwischen 3 und 5 Prozent. Weil Bauspardarlehen schneller getilgt werden als Bankdarlehen, sind die monatlichen Raten hoch.
Lassen Sie sich vom Bausparberater vorrechnen, wie hoch Ihre monatliche Belastung bei Rückzahlung des Darlehens ist. Dann können Sie beurteilen, ob Sie sich den Bausparvertrag überhaupt leisten können. Wichtig zu wissen: Bauspartarife ohne Darlehensgebühren scheinen lukrativ. Der Haken: Fürs Guthaben gibt es weniger Zinsen.
Fehler 9: Zuteilung ist nicht gleich Auszahlung?
Zuteilung heiÃt nicht Auszahlung. Wer das Geld zu einem bestimmten Zeitpunkt benötigt muss wissen, dass zwischen Erreichen der Zuteilungsvoraussetzungen und Auszahlung bei manchen Bausparkassen bis zu 9 Monate vergehen können. Wichtig ist, wann die Bausparkasse die Zinsen gutschreibt und wann Bewertungsstichtag ist.
Am schnellsten geht es bei Tarifen, bei denen das Guthaben taggenau verzinst und der Bausparvertrag jeden Monat neu bewertet wird. Im günstigsten Fall wird das Baugeld schon 3 Monate nach Erreichen des Sparziels ausgezahlt.