Wer eine Immobilie erwirbt, legt in der Regel nicht nur seinen Wohnsitz für einen längeren Zeitraum fest. Künftige Eigenheimbesitzer sind meist auch finanziell über viele Jahre gebunden.
Eine Baufinanzierung sollte daher neben günstigen Konditionen auch einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan beinhalten, der die individuelle Lebenssituation und -planung berücksichtigt – das kann zusätzlich Geld sparen. Doch wie findet man den richtigen Anbieter und worauf sollte man bei der Beratung achten?
Masse prüfen – Klasse auswählen
Das Baufinanzierungs-Angebot ist riesig, der Markt kaum überschaubar. Hinzu kommt die enorme Komplexität einer Baufinanzierung. Die Lösung bieten einige Direktbanken – sie durchleuchten bei einer Baufinanzierungsanfrage eine Vielzahl von Anbietern, um so das beste Angebot für den Kunden zu finden. Zinsvorteile von bis zu 0,3 Prozent sind dabei möglich.
Zusätzliche Orientierung bieten Baufinanzierungs-Tests von Zeitschriften oder speziellen Instituten. Sie prüfen in regelmäßigen Abständen die Angebote sowohl auf der Produkt- als auch der Beratungsseite.
Individuelle Beratung
Bei der Baufinanzierungs-Beratung sollten unbedingt die individuellen Ansprüche der Kunden berücksichtigt werden. Wer zum Beispiel Nachwuchs plant, sollte prüfen, ob sich die monatliche Tilgungsleistung für einen bestimmten Zeitraum reduzieren lässt, wenn etwa das zweite Gehalt ausfällt.
Wer hingegen mit einer Schenkung oder Bonuszahlungen rechnet, sollte Sondertilgungsmöglichkeiten einplanen. Wird zu einem bestimmten Zeitpunkt ein größerer Geldbetrag frei, beispielsweise durch die Auszahlung einer Lebensversicherung, kann es sich wiederum anbieten, die Baufinanzierung im Vorfeld zu splitten.
"So kann ein Darlehen zum Stichtag bereits abgelöst werden", sagt Tobias Lücke, Leiter der Baufinanzierung bei der comdirect bank. Ein guter Berater prüft alle Eventualitäten und macht entsprechende Vorschläge. Idealerweise betreut er seine Kunden dabei über den gesamten Zeitraum der Baufinanzierung.
Weitere Informationen sowie das Preis- und Leistungsverzeichnis der comdirect bank AG finden Sie im Internet unter http://www.comdirect.de
Pressemitteilung der comdirect bank AG