Vordrucke Formulare

Sechs Prozent sichere Zinsen(2004-01-15 12:00:00)

Wer nur Geld spart und kein Darlehen will, kommt auf bis zu sechs Prozent Rendite. Schnell handeln lohnt sich also! Nur wer 2004 noch einen Bausparvertrag abschließt, sichert sich jetzt die staatliche Förderung für die nächsten sieben Jahre.

Sichern Sie sich jetzt die Wohnungs-bauprämie für 2004

Bausparen, ist das nicht altmodisch? Nein. Wer sich rechtzeitig entscheidet, kann sich lukrative Zinsen für die nächsten Jahre sichern. Zwar konnte der drohende Wegfall der Wohnungsbauprämie Ende 2003 in letzter Minute abgewendet werden, doch wurden die Wohnungsbauprämie von zehn Prozent auf jetzt noch 8,8 Prozent gesenkt.

Wer sich also 2004 für Bausparen entscheidet, bekommt in sieben Jahren allein durch die Wohnungsbauprämie bis zu 315,42 Euro vom Staat geschenkt. Ehepaare kriegen sogar das Doppelte: 630,77 Euro! Die Chance, sie diese Fördergeldern zu profitieren, haben auch reine Sparer. Wirklich bauen oder eine Immobilie kaufen muss keiner, der Wohnungsbauprämie erhalten will.

Zur Zeit profitieren viele Bausparer zudem noch von einer doppelten Förderung. Neben der Wohnungsbauprämie erhalten Arbeitnehmer zusätzlich die Arbeitnehmer-Sparzulage. Sie wurde zwar auch im vergangenen Jahr gekürzt, ist aber mit einem Fördersatz von 9% (bis 2003: 10%) auf die vermögenswirksamen Leistungen (VL) des Arbeitgebers immer noch sehr interessant.

Maximal sind ab 2004 noch 470 Euro (2003: 480 Euro) förderberechtigt, d.h. jeder Arbeitnehmer erhält die staatliche Arbeitnehmer-Sparzulage in Höhe von 9% (max. 42,30 Euro) im Jahr auf sein Bausparkonto überweisen, wenn er unter den geltenden Einkommensgrenzen liegt.

Erhalten Bausparer also sowohl Arbeitnehmer-Sparzulage als auch Wohnungsbauprämie können sich Singles in sieben Jahren bis zu 611,52 Euro staatliche Förderung sichern, Verheiratete sogar das Doppelte: 1223,04 Euro

Tipp:
Bausparen ist vor allem auch interessant für Jugendliche und Rentner. Die Bauspar-Förderung gilt auch für Jugendliche ab 16 Jahre, unabhängig vom Einkommen der Eltern. Und die anrechenbaren Bezüge von Rentnern und Pensionären liegen meist unter den Einkommensgrenzen.

Renditeknüller der Bausparkassen   Annahmen: Ein verheirateter Bausparer schließt am 1. Dezember 2003 einen Bausparvertrag ab und zahlt sofort 1504 Euro ein. davon 480 Euro vermögenswirksame Leistungen über den Arbeitgeber. Anschließend zahlt er monatlich 126 Euro auf das Bausparkonto. Nach sieben Jahren, am 31. Dezember 2010, will der Sparer den Sparvertrag auflösen. Eine Baufinanzierung plant er nicht.
#	Bausparkasse  Tarif	Basiszins  Bonuszins  1)	Rendite  ohne  Förderung	Rendite  mit  Förderung 2)
1	Quelle Bauspark.  Q 12 Bonus	2,00%  2,75%	4,26%	6,32%
2	Debeka  kein Tarifname	3,00%  1,50%	4,15%	6,20%
3	HUK-Coburg  Optionsbausparen	2,00%  120 3)	4,12%	6,16%
1) Der Bonuszins wird i.d.R. nach 7 Jahren Laufzeit, bei Verzicht auf das Bauspardarlehen gewährt, wenn der Vertrag zuteilungsreif ist. 2) Inkl. Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage. Die Wohnungsbauprämie wurde bis einschließlich 2009 berücksichtigt. 3) In Prozent der gutgeschriebenen Basiszinsen.
Tabelle basiert auf Angaben der Verbraucherzeitschrift FINANZtest, Heft 12/2003, die in Ihrer Übersicht auf den Plätzen 4 bis 7 außerdem die AXA, AlteLeipziger, LBS Baden-Württemberg und Deutsche Bank Bauspar auffführt.

Die ideale Bausparsumme für Renditesparer

Alle Bausparer, die unter den geltenden Einkommensgrenzen liegen, erhalten staatliche Fördermittel. Um die Arbeitnehmersparzulage zu erhalten, darf das zu versteuernde Jahreseinkommen maximal 17.900 EUR bei Singles bzw. 35.800 EUR bei Verheirateten betragen. Um die Wohnungsbauprämie zu bekommen, darf man ein weinig mehr verdienen: Hier liegen die Einkommensgrenzen bei 25.600 EUR für Singles bzw. 51.200 EUR für Verheirateten.

Beachten Sie, dass das Einkommen brutto vor allem für Familien mit Kindern deutlich höher sein kann. So darf beispielsweise Ehepaar (1 Arbeitnehmer) mit zwei Kindern 67.928 Euro brutto verdienen und kann sich dennoch die staatliche Förderung sichern. Für Alleinstehende ohne Kinder (1 Kind) liegt die Grenze für die Wohnungsbauprämie bei einem Bruttoeinkommen von 28.660 Euro (33.904 Euro).

Doch selbst ohne Wohnungsbauprämie sind Renditen von mehr als vier Prozent möglich, stellten auch die Experten von "FINANZtest" in ihrer aktuellen Dezember-Ausgabe fest (siehe untenstehende Tabelle).

Wer sich schnell noch für den Renditesieger der Quelle Bausparkasse entscheiden und sich die Wohnungsbauprämie bis 2010 sichern will, kann aus der Tabelle "Die ideale Bausparsumme für Renditesparer" die für ihn ideale Bausparsumme entnehmen. Klicken Sie einfach auf den Link in der Tabelle, um sich ein Angebot und die Antragsunterlagen herunterzuladen.

Die ideale Bausparsumme für Renditesparer für den Tarif Q12 Bonus der Quelle Bausparkasse
	vL-Leis- tungen (pro Jahr)	eigene Spar- leistung (pro Jahr)	Guthaben nach sieben Jahren1)	Bauspar-summe für den Tarif Q12 Bonus
Alleinstehende	470,00 €	512,00 €	8.700,22 €	9.000,00 €
2)	-	512,00 €	4.535,72 €	5.000,00 €
3)	-	1.000,00 €	8.260,68 €	9.000,00 €
Ehepaare, 1 Arbeitnehmer	470,00 €	1.024,00 €	13.314,86 €	14.000,00 €
2)	-	1.024,00 €	9.150,35 €	10.000,00 €
3)	-	1.000,00 €	8.260,68 €	9.000,00 €
Ehepaare, 2 Arbeitnehmer	960,00 €	1.024,00 €	17.479,35 €	18.000,00 €
2)	-	1.024,00 €	9.150,35 €	10.000,00 €
3)	-	1.000,00 €	8.260,68 €	9.000,00 €
1) Gegebenenfalls inklusive Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage. 2) Bausparer erhält keine Arbeitnehmersparzulage. 3) Bausparer erhält weder Arbeitnehmersparzulage noch Wohnungsbauprämie.
Stand: 01. Februar 2004