Schuldzinsen, Geldbeschaffungskosten
Schuldzinsen sind als Werbungskosten abziehbar, soweit sie mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung in wirtschaftlichem Zusammenhang stehen.
Zu den Schuldzinsen gehören beispielsweise gezahlte Zinsen für
- Hypothekendarlehen
- Bauspardarlehen
- private Darlehen
- Bereitstellungszinsen
- Verzugszinsen
- Erbbauzinsen
- Darlehensabgelder (Disagio, Damnum)
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Geldbeschaffungskosten sind alle Kosten, die Ihnen im Zusammenhang mit der der Anschaffungs- oder Herstellungskosten der Immobilie, mit deren Aus-, An- oder Umbau, mit Renovierungs- oder Modernisierungskosten oder der laufenden Unterhaltung entstanden sind.
Zu den Geldbeschaffungskosten gehören beispielsweise
- Fahrten zur Bank (einschließlich Unfallkosten auf dem Weg dorthin)
- Kosten der sberatung
- Gebühren für die Vermittlung eines Darlehens
- Notar- und Grundbuchgebühren für die Eintragung der Grundschuld
- Abschlussgebühren eines Bausparvertrags
- Nebenkosten und Gebühren der
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