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Heizung modernisieren und Geld sparen
Weniger Kosten - mehr Förderung. Wer noch in diesem Herbst seine alte Heizung erneuert oder sein Haus umweltfreundlich modernisiert, kann schon im Winter 2007/2008 seine Haushaltskasse spürbar entlasten. Darauf weist aktuell die Dresdner Bank hin.
Zwei Stellschrauben hat der Hausbesitzer: Erstens, die Kosten für Heizung und Warmwasser senken. Und zweitens, öffentliche Zuschüsse beantragen bzw. derzeit besonders günstige Kredit- und Bausparangebote für Energiesparumbauten nutzen.
Da Heizung und Warmwasseraufbereitung nach Berechnungen der Deutschen Energie-Agentur (DENA) bis zu 90 Prozent der gesamten Energiekosten eines Eigenheims ausmachen, lohnt eine energetische Sanierung.
In einem Einfamilienhaus können bei einem Endenergieverbrauch von 44.000 KW jährlich Heizkosten in Höhe von 1.960 Euro eingespart werden - im Wesentlichen durch bessere Dämmung, neue Fenster und eine moderne Heizung.
Vor allem alte Öl- oder Gasheizungen gehören zu den teuersten Methoden, das Haus gemütlich warm zu machen. Viel besser schneiden Wärmepumpen und die Brennwerttechnologie ab.
Für energiesparende Renovierungen oder Umrüstungen gibt es Zuschüsse aus zahlreichen Töpfen - von der EU über Bund, Länder und Gemeinden bis hin zu den Energieversorgern. Eine Übersicht bietet der von der Bundesregierung geförderte BINE Informationsdienst (www.energiefoerderung.info).
Die Internetseite www.foerderdata.de enthält ebenfalls eine Fördermitteldatenbank. Aktuelle Beispiele: Die Zuschüsse für Solarwärmeanlagen mit Heizungsunterstützung wurden von 70 auf 105 Euro pro Quadratmeter erhöht, für Pelletheizungen gibt es jetzt 36 statt wie bisher 24 Euro pro Kilowatt Leistung.
Günstige Finanzierung. Neben den speziellen Kreditprogrammen der staatlichen KfW-Bankengruppe haben auch private Geldinstitute spezielle Darlehen für Energie sparende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an eigengenutzten Immobilien.
Eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit bieten Bausparkassen wie beispielsweise die Allianz Dresdner Bauspar AG: Beim speziell für Renovierungen und Sanierungen konzipierten Angebot Renova bekommt der Bauherr sofort einen Zwischenkredit bis zu 50.000 Euro, den er dann in den nächsten Jahren über einen zinsgünstigen Bausparvertrag zurückzahlt.
In der Darlehensphase sind jederzeit kostenfreie Sondertilgungen möglich - das kann die Finanzierungskosten noch einmal erheblich senken. Zudem gibt es seit kurzem speziell auf Energiesparmaßnahmen zugeschnittene Kreditprodukte wie das EnergiesparDarlehen der Dresdner Bank.
Dies bietet Festzinssätze für drei, fünf oder zehn Jahre und verzichtet auf Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühren. Es sind auch keine Sicherheiten erforderlich. Die Darlehenshöhe beträgt maximal 50.000 Euro.
Pressemitteilung der Dresdner Bank
baufinanzierung-Index (Berechnung)
Empfehlung - Baufinanzierung
| # | Anbieter | Produkt | Zinssatz |
|---|---|---|---|
| 1 | Sparda-Bank Nürnberg | Sonderkreditprogramm Eigenheimfinanzierer | 2,43% |
| 2 | Enderlein | Baugeld | 2,56% |
| 3 | MKIB | Annuitätendarlehen | 2,56% |
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