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Das Eigenheim als private Altersvorsorge
Immobilie als Kapitalanlage
Heute können Häuselbauer auf die Eigenheimrente (Wohn-Riester) und die Wohnungsbauprämie beim Bausparen zählen. Bei der Eigenheimzulage beträgt der maximal geförderte Höchstsparbetrag für Ledige maximal 512 Euro pro Jahr und Verheiratete maximal 1024 Euro. Außerdem darf man noch auf die zinsgünstige Kreditvergabe durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hoffen.
Anders als bei vielen anderen Geldanlageformen bleibt der Gewinn aus dem Verkauf einer eigengenutzten Immobilie steuerfrei. Das macht das Eigenheim als Kapitalanlage attraktiv. Steuervorteile gibt es auch, wenn Haus oder Wohnung später vermietet werden. Finanzierungskosten und Abschreibungen können dann steuerlich geltend gemacht werden. Das rentiert sich allerdings nur für Besserverdienende.
Empfehlung - Baufinanzierung
| # | Anbieter | Produkt | Zinssatz |
|---|---|---|---|
| 1 | MKIB | Annuitätendarlehen | 2,68% |
| 2 | PSD Bank RheinNeckarSaar | PSD Baugeld | 2,78% |
| 3 | Sparda-Bank Nürnberg | Sonderkreditprogramm Eigenheimfinanzierer | 2,79% |
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