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Bausparen: Das sichere Zins-Plus
Der Klassiker Bausparvertrag ist eine verlässliche Geldanlage mit hoher Rendite und ebnet den Weg in die eigenen vier Wände mit niedrigen Darlehenszinsen. Zudem sind nach der Börsenflaute immer mehr Deutsche wieder auf Sicherheit erpicht. Davon profitiert die bewährte Geldanlage .
Jeder dritte Deutsche besitzt derzeit ein Bausparkonto und kann sich damit auf zweierlei verlassen: einen festen Guthabenzins und die garantiert günstigen Konditionen für ein Baudarlehen von der Bausparkasse. Wer in den nächsten Jahren eine Immobilie erwerben will, schafft sich mit dem günstigen Bauspardarlehen die nötige Planungssicherheit für die .
Bernd Neuborn vom Finanzpartner BHW, rechnet damit, dass die Hypothekenzinsen langfristig wieder deutlich anziehen. Insbesondere der Zinsanstieg in den USA könnte auf Europa überspringen. Im langjährigen Durchschnitt lag der Zinssatz für ein Bankdarlehen bei 7,5 Prozent, statt der heute etwa fünf Prozent. Neuborn hat den Zinsvorteil eines Bausparers für ein Darlehen von 100.000 Euro berechnet: Steigen die Hypothekenzinsen künftig auf sieben Prozent, zahlt ein Bausparer, der sich heute einen Zins von 4,25 Prozent sichert, insgesamt 20.000 Euro weniger für seine .
Bausparer schneiden besser als andere Baufamilien ab, wenn sie ein Hypothekendarlehen bei der Bank aufnehmen. "Der Anspruch auf das Bauspardarlehen ist für Immobilienkäufer Gold wert. Bausparer benötigen weniger Kredit von der Bank und bekommen daher günstigere Zinskonditionen", erklärt BHW-Experte Neuborn. Hintergrund: gewähren ihren Kunden nur bis zu 60 Prozent des geschätzten Immobilienwertes, dem so genannten Beleihungswert, einen besonders niedrigen Zins. Für eine 60 Prozent übersteigende Kreditsumme ist jedoch ein höherer Zinssatz fällig.
Bausparer, die - aus welchen Gründen auch immer - schließlich auf die eigene Immobilie verzichten, haben trotzdem einen günstigen Sparvertrag abgeschlossen. Wer das Baudarlehen nicht in Anspruch nimmt, bekommt bei vielen Bausparkassen einen Bonuszins ausbezahlt. Auch die Zulagen, die der Staat dem Bausparer zuschießt, bleiben auf dem Konto.
Für alle Bauwilligen haben die Landesbausparkassen zwei neue Ratgeber herausgebracht: Auf rund 90 Seiten informieren die beiden neuen Broschüren "Bausparvertrag und " bzw. "Zukunftsgerecht modernisieren" alle Bau- und Kaufinteressenten über den richtigen Weg in die eigenen vier Wände sowie über die fachgerechte Instandhaltung von Haus oder Wohnung. Die Ratgeber können für je 3,16 Euro zuzüglich 2,45 Euro Versandkosten bei der LBS im Internet
Empfehlung - Bausparen
| # | Anbieter | Produkt | Zinssatz |
|---|---|---|---|
| 1 | ALTE LEIPZIGER | easy plus | 3,80% |
| 2 | HUK-COBURG-Bausparkasse | Optionsbausparen (02.06) | 3,50% |
| 3 | LBS Landesbausparkasse Baden-Württemberg | CLASSIC B | 3,00% |
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