Baukredit bei Direktbanken günstiger
Die günstigsten Baukredite bieten Direktbanken und Vermittlungsgesellschaften an. Das geht aus einer Untersuchung der Stiftung Warentest in Berlin hervor. Einige verlangen demnach für Baugeld weniger als vier Prozent Zinsen.
So preiswert seien Bauherren und Hauskäufer noch nie an einen Kredit gekommen, berichtet die Stiftung in ihrem Heft ?Finanztest? (Ausgabe 4/05). Bei einem 200 000-Euro-Kredit bringe ein halbes Prozent Zinsersparnis über einen Zeitraum von 20 Jahren gesehen einen Vorteil von 28 000 Euro.
Mit einer ausführlichen Beratung könne man bei den besonders günstigen Direktbanken und Vermittlungsgesellschaften jedoch nicht rechnen, so die Stiftung weiter. Das Geschäft werde über Internet, Telefon oder per Post abgewickelt. Für die Auswahl eines Kredites sei aber nicht nur der Zins, sondern auch das Finanzierungskonzept entscheidend.
Wer zum Beispiel Sondertilgungen plane, sollte nur Institute wählen, die das kostenlos oder gegen geringen Zinsaufschlag anbieten. Käufer eines modernisierungsbedürftigen Objektes sollten alle Institute streichen, die für die Renovierung keine Darlehen der KfW-Förderbank bereitstellen.
Die Stiftung hat die Angebote für Hypothekendarlehen von 74 und Vermittlungsgesellschaften untersucht. Darunter befanden sich auch 26 regionale Anbieter.
Günstige Baukredite findet man auch auf den Seiten von forium.de.
baufinanzierung-Index (Berechnung)
Empfehlung - Baufinanzierung
| # | Anbieter | Produkt | Zinssatz |
|---|---|---|---|
| 1 | Sparda-Bank Nürnberg | Sonderkreditprogramm Eigenheimfinanzierer | 2,43% |
| 2 | Enderlein | Baugeld | 2,56% |
| 3 | MKIB | Annuitätendarlehen | 2,56% |
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